Local commercial premium dans l'ecusson avec bail tous commerces !<br /><br />rare : local très bien situé autorisant toutes activités.<br /><br />bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, niché au cœur du quartier historique, en rue piétonne et à deux pas des arènes et du palais de justice.<br /><br />ce local dispose de 9,3 mètres linéaires de vitrines.<br /><br />magasin jouissant d'une surface de vente de 42 m², avec climatisation réversible, alarme, système de vidéo surveillance, éclairage intégré à leds, sanitaires et lavabo. <br /><br />réserves en sous-sol de 92 m².<br /><br />loyer mensuel : 1 443 €.<br /><br />prix de vente du droit au bail : 47 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du preneur.