Arthur loyd niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet arthur loyd poitou vendée, vous propose à la vente un local commercial de 131 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de niort.<br/>un emplacement premium<br/><p data-start="417" data-end="739">ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'une zone commerçante très fréquentée, à proximité immédiate des halles de niort. sa façade attrayante et sa grande visibilité en font une opportunité parfaite pour tout commerce souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et vivant.<br/>facilité d'accès<br/><p data-start="766" data-end="895">les clients comme les collaborateurs profiteront d'un accès facilité grâce à la proximité de deux grands parkings publics :<br/><p data-start="898" data-end="924">parking de la brèche<br/><p data-start="927" data-end="958">parking du moulin du milieu<br/><p data-start="932" data-end="958">composition du local<br/><p data-start="961" data-end="1020">38 m² en rez-de-chaussée : surface de vente<br/><p data-start="1023" data-end="1099">93 m² sur 3 étages : idéal pour usage de stockage, bureaux, réserve et/ou habitation<br/><p data-start="1102" data-end="1185">une cave en complément<br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>