- anne - cécile berthomé ( ) vous propose : local commercial avec maison d’habitation à orbec.en plein cœur d’orbec, découvrez ce local commercial indépendant de 35 m² environ, idéalement situé avec sa grande vitrine sur rue. ancien institut de beauté, il se compose d’un espace d’accueil avec comptoir, de toilettes séparées, d’une pièce équipée d’une salle d’eau neuve et d'un second espace indépendant. le tout modulable selon vos besoins. cet espace est prêt à être exploité ou aménagé selon vos projets : boutique, profession libérale ou investissement locatif.à l’étage, une maison d’habitation spacieuse de 119 m² environ répartie sur trois niveaux :1er étage : cuisine aménagée, salon-salle à manger lumineux, wc indépendant.2e étage : deux grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain.combles : vaste pièce palière (bureau ou coin détente) et une chambre (15 m² environ carrez / 34 m² environ au sol).un sous-sol avec cave de 35 m² environ complète le bien.à quelques pas, possibilité d’acquérir un jardin privatif rare en plein centre d’orbec, aménagé avec terrasse ensoleillée, cabanon, potager et massifs fleuris.emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, transports et stationnements.un bien offrant une opportunité professionnelle et résidentielle unique. à visiter sans tarder !<br><br> information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 170 et classe climat d indice 27. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne - cécile berthomé (id 83048), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lisieux sous le numéro 930618459<br>retrouvez tous nos biens sur notre site internet