A vendre : Locaux commerciaux - boutiques orléans

Retour

02/07/2025
Département : 45 Loiret (Centre-Val de Loire)

113 m²
129 800 €
Vente Local commercial
- mireille moron ( ) vous propose : vente fonds de commerce :local mixte de 103 m² environ – emplacement stratégique en hypercentresitué dans une rue commerçante à fort passage, ce local mixte d’environ 103 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité, en plein cœur de ville.un espace modulable et fonctionnelboutique de 30 m² environ, avec une arrière-boutique attenante de 17 m² environ, permettant d’agrandir l’espace de vente selon vos besoins.deux caves sont également disponibles pour le stockage, libérant ainsi de l’espace en surface.un appartement est inclus dans la location , il peut être sous-loué afin d’alléger le loyer mensuel de 1 759 €.atouts et équipementsgrande vitrine avec éclairage intégré, idéale pour valoriser votre activité.rideau métallique automatisé pour une sécurité renforcée.chauffage et climatisation par système réversible, pour un confort optimal en toute saison.accessibilité optimaleaccès véloà proximité immédiate de la gare sncf d'orléansdesservi par le tram a, le tram b et plusieurs lignes de bustoute activité peut être étudiée, à l’exception des commerces de restauration.intéressé(e) ? contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.<br><br> information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille moron (id 79147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 981106222<br>retrouvez tous nos biens sur notre site internet
Consulter sur...