Isare immobilier vous propose à la vente un local mixte commercial et habitation d’une surface d’environ 226 m² situé à orléans (loiret).<br>caractéristiques techniques de l'actif :<br>local commercial de 81 m²<br>surface habitable (+1.80m) de 126 m²<br>surface au sol de 145 m²<br>caractéristiques financières :<br>lors de la vente, le propriétaire exploitant quittera le local commercial et les logements.<br>loyers théoriques applicables :local commercial : 19 200 € / an<br>logement 1 : 7 200 € / an<br>logement 2 : 5 040 € / an<br>logement 3 : 5 760 € / an<br>logement 4 : 6 240 € / an<br>total : 43 440 € / an<br><br>demandez une visite et le dossier de présentation ! vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? contactez-nous ! isare immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! isare sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.<br>honoraires 7 % ht à la charge de l’acquéreur.<br><br>honoraires inclus de 8.16% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 380 000 €. dpe vierge. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>