93500 pantin<br /> <br /> au cœur de la porte de pantin, découvrez un local commercial à fort potentiel d'une surface totale de 370 m², proposé par le groupe .<br /> <br /> 300 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une large façade de plus de 20 mètres offrant une excellente visibilité.<br /> <br /> 70 m² de sous-sol, accessibles par monte-charge, idéal pour le stockage ou la préparation.<br /> <br /> double accès via deux cours, facilitant les livraisons.<br /> <br /> grand local poubelle dédié, pratique pour les activités de restauration ou de production.<br /> <br /> équipé d'un conduit de cheminée aux normes de 400 mm de diamètre, parfait pour une activité de traiteur ou de restauration.<br /> <br /> présence d'un point d'eau et de sanitaires.<br /> <br /> cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une activité de restaurant, production alimentaire ou cuisine centrale.<br /> <br /> loyer : 8 166 € /hc /ht /mois<br /> charges locatives : 500 € /ht /mois<br /> honoraires : 29 500 € h.t<br /> ref annonce : 15-301982<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.