Quartier lamarck - caulaincourt - au sein d'un immeuble mixte en copropriété des années 1970, situé à toute proximité des transports en commun, vous propose à la location des locaux traversants et livrés rénovés en rez-de-chaussée donnant sur rue<br />amenagement et prestations :<br />- locaux aménagés en duplex (rez-de-chaussée et rez-de-jardin) qui vont être livrés entièrement rénovés par le bailleur en espace ouvert<br />- chauffage collectif au gaz<br />- climatisation réversible<br />- faux-plafond / parquet<br />- deux accès indépendants + 1 issue de secours - accessibilité pmr / erp 5<br />- affectation : commerciale<br />- surface idéale notamment pour des organismes de formations, sociétés de conseils notamment<br /><br />- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />conditions juridiques et financieres :<br />- type de bail : 3-6-9 ans<br />- dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht et hc<br />- taxe foncière : 20.35 € /m²/an<br />- taxe bureaux : 21.7 € /m²/an<br />- indexation annuelle selon l'indice ilat<br />- paiement trimestriellement d'avance<br />- fiscalité : t.v.a.<br />- 3 emplacements de parkings sont inclus dans le loyer<br />