Saint lazare gallerie lafayette 75009 paris<br /> <br /> contacter directement le departement pointdevente chr au +33 7 81 59 68 86<br /> le groupe vous propose des murs occupés par une enseigne international à proximité des métro notre-dame-de-lorette, opéra et le peletier : en plein cœur du quartier rue fayette dans le 9ème arrondissement de paris :<br /> dans un quartier mixte bureaux, touristique et résidentiel à fort pouvoir d'achat, flux piéton et flux voiture important :<br /> <br /> un local commercial d'une surface totale de 100 m² disposant d'une façade de 6 m<br /> <br /> - au rez de chaussée, une surface de 70 m², disposant d'un point d'eau, wc........<br /> <br /> - au sous-sol, une surface de 30 m² accessible par un escalier intérieur depuis le local à usage de réserve.<br /> <br /> le locataire offrant de bonnes garanties pour les futur propriétaire avec 3 mois de dépôt de garantie et 6 mois de gapd soit 9 mois encaissés pour le bailleur, paiement mensuel à échoir ainsi que la taxe foncière pour le locataire, le local disposant de plusieurs entées, une par la façade et une par les parties communes.<br /> <br /> cette boutique dispose d'un environnement commerçant composé de : monoprix, crédit mutuel, starbucks, naturalia, josefin, cojean, shen-tai, il palazzo, club haussmann, le figaro, hôtel mogador, bpi france.<br /> <br /> a visite sans tarder ........<br /> <br /> - réf. : 15-130152<br /> <br /> prix : 1 500 000 €<br /> loyer : 5 978, 29 € /hc /ht /mois<br /> charges locatives : 192 € /ht /mois<br /> honoraires : 75 000 € h.t<br /> ref annonce : 15-245910<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.