Opera 75009 paris<br /> <br /> le groupe à l'opera vous propose au cœur de paris 9e avec flux voitures et flux piétons, dans le très prisé quartier de l'opera à proximité de toutes les enseignes international comme apple - fragonard - nespresso - dyson - café de la paix - five guys - lancel - rossignol mont blanc - tag heuer - cartier - bucherer - ikks - un local commercial de standing avec climatisation réversible aux normes pmr et erp d'une surface totale de 230 m² : au rez-de-chaussée, une surface de 75 m². au sous-sol, une surface de 40 m², accessible depuis escalier intérieur. au premier étage, une surface de 115 m², accessible depuis escalier intérieur de grand standing complété d'un ascenseur privatif pmr et erp ce local a un hsp > 2m80, de plusieurs points d'eau, plusieurs toilettes au rdc et 1er étages. ce local peut recevoir de nombreuses activités comme - profession médical - restauration sans extraction - primeur - glacier - produits cosmétiques - banques - services - marque de luxe - montres - bijoux .......<br /> <br /> emplacement exceptionnel, rare, grande visibilité et très lumineux, flux voitures et flux piétons.<br /> <br /> a voir de toute urgence ....<br /> <br /> prix : 999 000 €<br /> loyer : 21 630 € /hc /ht /mois<br /> charges locatives : 508 € /ht /mois<br /> honoraires : 100 000 € h.t<br /> ref annonce : 15-179031<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.