Marie-laure vous propose ce local commercial à perrusson (37600).<br />idéalement situé dans une zone à fort passage, ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investisseur ou pour créer et développer votre projet professionnel.<br /> – double cellule avec revenu locatif<br /> emplacement stratégique – parking en façade<br />ce bien se compose de deux cellules commerciales indépendantes :<br /> 1ère cellule (louée) surface : 83 m² sous-sol : 187 m²,chauffage : pompe à chaleur , accessibilité pmr, menuiseries double vitrage<br />revenu locatif actuel : 23160,00 ht/annuel<br /> 2ème cellule (libre)<br />surface : 64 m² (entièrement rénovée)<br />chauffage : pompe à chaleur<br />accessibilité pmr<br />revenu locatif potentiel : <br /> atouts supplémentaires :parking disponible devant les locaux<br />deux containers sur site pour stockage ou usage complémentaire<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 262 000 € ht + 2 400 € tva, soit 264 400 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (5.76 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : marie-laure feistl, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 808063069