Pessac bersol - local commercial - sow-room - 600m2<br/>au sein de la dynamique zone de pessac bersol, tija vous propose la location avec droit d'entrée d'un local commercial de 600m2, avec un show-room de 480m2.<br/>récent, prêt à l'emploi et à la réception clientèle pour activité de commerce, ce dernier permet à une large clientèle de se garer, sans limite de place, adossé à plusieurs locomotives commerciales : restaurants, boulangerie, garage automobile, hypermarché, opticien, cuisiniste.<br/>le local se répartie comme suit :<br/> - un magasin d'une surface de 480m2<br/> - unbureau de 23m2<br/> - une salle d'essaye de 9m2<br/> - un sanitaire de 4m2<br/> - un entrepôt de 65m2<br/> - une salle de repos de 13m2<br/> - un vestiaire de 5m2<br/>loyer annuel ht/hc : 86 000€<br/>droit au bail : 350 000€<br/>honoraires : 32 000€ ht<br/>