A l'entrée de la presqu'ile de quiberon, excellente situation pour cet ensemble immobilier de 540 m², comprenant 2 bâtiments:<br>au rez de chaussée, un restaurant de 135m2, composé de 2 salles de 25 et 35 couverts ainsi qu'une terrasse de 20 couverts, un espace bar, une cuisine professionnelle équipée de 63m2 + 3 chambres froides, 2 toilettes (accès pmr) et licence iv.<br>au premier étage, un espace de 70 m² à aménager avec accès à une terrasse<br>au second étage, un appartement de 66 m2 (4 pièces principales)<br>dans le second bâtiment, outre la cuisine du restaurant au rez de chaussée, la terrasse au premier étage dessert 3 pièces à aménager et 3 appartements entièrement rénovés et meublés : un studio de 19m2, un 2 pièces de 31m2 et un duplex de 52m2.<br>petit garage.<br><br>sans reprise de personnel.<br>prix de vente des murs 1.154.400 &#x20ac; (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)<br>prix de vente fonds de commerce 235.600 &#x20ac; (dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).<br><br>honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 1 330 000 &#x20ac;. classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 &#x20ac; et 1820.00 &#x20ac; sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller : mandataire - maud maillot<br>.<br> sas au capital de 1500&#x20ac; immatriculée au rcs de paris sous le numéro -ape 6831z sis au 128 rue la boétie 75008 paris <br>cpi75 45472