Ce local de 48 m², refait à neuf, bénéficie d'une vitrine en façade offrant une excellente visibilité sur la place du marché de pluvigner, point névralgique du centre-ville. idéal pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle, il est situé à deux pas des commerces, du marché hebdomadaire et d'un parking gratuit attenant, garantissant un flux constant de clients potentiels. caractéristiques principales surface : environ 48 m² état : local entièrement rénové (électricité, peinture, sol) vitrine : large, en bon état général, pour une mise en valeur optimale de votre activité  point d'eau : évier et évacuation déjà installés conditions financières loyer mensuel : 600 € ht charges : tfe honoraires d'agence : 1 800 € ht rédaction du bail : 700 € ht (à charge partagée) bail et activités type de bail : bail commercial classique (9 ans) ou bail dérogatoire saisonnier (sur demande) activités autorisées : toutes activités hors restauration à forte cuisson (possibilité de petite restauration)  pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : ce local rare sur le marché pluvignerin ne restera pas disponible longtemps !