<p data-start="321" data-end="603">opportunité rare à poitiers ! idéalement situé en haut de la rue jean jaurès, ce local commercial de 140 m² en angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage automobile, dans la dernière portion du centre-ville encore accessible en voiture.<br/><p data-start="321" data-end="603"><br/><br/>caractéristiques du bien :<br/><br/>surface : environ 140 m² de plain-pied<br/><br/><p data-start="699" data-end="797">emplacement stratégique : face au centre commercial les cordeliers et son parking public<br/><p data-start="800" data-end="894">vitrine sur 3 façades, apportant une luminosité naturelle et une visibilité optimale<br/><p data-start="897" data-end="963">rez-de-chaussée d'angle, parfait pour accueillir une clientèle<br/><br/>un espace modulable et polyvalent :<br/><br/><p data-start="1015" data-end="1213">historiquement occupé par une agence immobilière, ce local est parfaitement adapté à une activité de service, cabinet d'avocats, profession libérale, agence ou bureau commercial.<br/><br/>atouts supplémentaires :<br/><br/>accessibilité : zone accessible en voiture, proche parkings<br/><br/><p data-start="1324" data-end="1376">secteur recherché : cœur dynamique de poitiers<br/><p data-start="1379" data-end="1438">libre rapidement : disponible immédiatement à l'achat<br/><p data-start="1379" data-end="1438"><br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>