<p data-start="239" data-end="586">situé au cœur de la zone commerciale très fréquentée de poitiers sud, ce local commercial de 146 m² offre une visibilité remarquable et un fort potentiel commercial. idéalement placé face à l'avenue du 8 mai 1945, l'un des axes les plus passants de la ville, il constitue une opportunité rare pour investisseurs ou commerçants.<br/><p data-start="239" data-end="586"><br/><br/>atouts du bien :excellente accessibilité : accès direct depuis les grands axes routiers, permettant un accès fluide pour les clients et les fournisseurs.<br/><br/><p data-start="768" data-end="902">vitrine exposée plein axe : grande façade vitrée garantissant une visibilité maximale et une mise en avant efficace de l'activité.<br/><p data-start="905" data-end="1107">environnement commercial attractif : entouré de commerces à fort trafic tels que castorama, une pizzeria, un fleuriste, une boutique de vapotage et une boulangerie générant un flux constant de clientèle variée.<br/><p data-start="905" data-end="1107"><br/><br/>détails financiers et pratiques :surface : 146 m²<br/><br/>prix de vente : 200 000€ <br/>disponibilité : immédiate<br/><p data-start="1376" data-end="1450"><br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>