Poitiers sur axe passant en entrée de ville. bail commercial renouvelé en 2023 pour neuf années. surface commercial 180 m2 environ et logement de 80 m2 environ à l'étage avec accès indépendant. loyer annuel : 21 015.84 €. taxe foncière à la charge du locataire. rentabilité brute : 7.78 %. prix de vente : 274 000 hi.