Safti vous propose en exclusivité au centre ville de pontoise, une cession de bail d'un local commercial avec un appartement de fonction, d'une surface totale de 195 m² bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle (vitrine de 9 m). <br /><br />le local se décompose de la manière suivante: <br /><br />- un sous-sol total : 65 m² comprenant une salle, une cuisine, un couloir et une réserve<br />- un rez-de-chaussée : 65m² comprenant une boutique sur rue, une cuisine, une terrasse et wc<br />- un 1er étage un appartement : 65m² composé d'une entrée, wc, salle de bain, un salon et 2 chambres<br />- 1 place de parking<br /><br />ce local convient idéalement pour une activité de restauration rapide ou traditionnelle avec deux salles pouvant accueillir 22 places assises et une terrasse de 12 places. <br /><br />vous pouvez également transformer ce local en boulangerie, patisserie, chocolatier, sandwicherie, saladerie, traiteur, salon de thé.... <br /><br />a visiter sans tarder !<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € ht + 2 000 € tva, soit 192 000 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : isabelle arican, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 924960842