Fond de commerce exceptionnel à pornichet<br /><br />emplacement premium : idéalement situé à deux pas de la place du marché et à quelques minutes du front de mer, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage continu, surtout en saison estivale.<br /><br />zone ultra-fréquentée : touristes, résidents et promeneurs garantissent une clientèle abondante toute l’année, avec un pic estival très lucratif.<br /><br />proximité immédiate des lieux clés : marché, plage et commerces environnants → fort potentiel de chiffre d’affaires.<br /><br />local entièrement équipé :<br /><br />aménagement fonctionnel, prêt à reprendre pour une activité de restauration <br /><br />licence iii en place<br /><br />points forts à ne pas manquer :<br /> emplacement n°1 : au cœur de la vie locale, entre marché et mer.<br /> forte affluence estivale + clientèle locale fidèle hors saison.<br /> local optimisé pour un rendement maximal (environ 25 places assises) + terrasse<br /> ouvert à tous projets : possibilité de conserver l’activité existante ou d’innover.<br /><br />contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ! <br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € ht + 3 000 € tva, soit 153 000 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € ht + 0 € tva, soit 135 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378