Isare immobilier vous propose un local commercial de 780 m² au sol (bâtiment indépendant) sur la zone commerciale à forte fréquentation de rambouillet bel air à 3km de la gare de rambouillet<br><br>accessibilité :<br><br>lignes de bus à proximité : 5304, 5347, 7812.<br>n10 à 1 km<br>a10 /a11 à 12 km<br>paris - orly à 57 km<br>paris cdg à 79 km<br>gare de rambouillet à 3 km<br>trains : ligne n / ter<br><br>caractéristiques techniques :<br><br>chauffage gaz<br>r+1 aménageable en bureau<br>climatisation réversible (uniquement pour le rdc)<br>espace restauration avec extractionde 500 mm<br>salle de réception<br>2 garages privés avec caves<br>places de parking : 37 places<br>2 grands frigos dans la cuisine<br>hauteur sous plafond : 6m dans la salle principale et 3 au 1er étage<br>dalle béton sur la totalité de la surface<br>isolation : toit en tuiles + laine de verre<br><br>conditions financières :<br><br>bail commercial 3/6/9/12<br>loyer trimestriel<br>loyer : 117,95 € ht hc / m²/ an – 90 000 € ht hc / an h.t<br>charges : 7,86 € ht hc / m²/ an – 6 000 € ht hc / an h.t<br>taxes foncières (2024) : 7,63 € /m²/an htva soit 5 827 € /an<br>dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht hc<br>fiscalité : tva en vigueur, 20%<br>honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel ht hc<br><br>vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? contactez-nous !<br>isare immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !<br><br>isare sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.<br><br>dpe vierge. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé