Bien atypique à rambouillet : local/bureau ou appartement de 107 m² !<br /> <br /> florence couanon vous propose de découvrir ce bien atypique situé dans le secteur de la louvière à rambouillet. actuellement utilisé comme local/bureau, ce bien offre deux options intéressantes :<br /> <br /> option 1 : local/bureau<br /> <br /> surface : 107 m² au rez-de-chaussée<br /> configuration actuelle :<br /> 3 bureaux<br /> une remise<br /> un sas d'entrée<br /> un sanitaire<br /> 2 balcons avec une jolie vue<br /> emplacement : dans un petit immeuble, proche de la gare, des commerces et de l'accès à la n10.<br /> option 2 : appartement<br /> <br /> potentiel de transformation : ce local peut être transformé en un bel appartement de 107 m², très lumineux et bien placé dans la ville de rambouillet.<br /> travaux à prévoir : création d'une cuisine, d'une salle de bains, etc.<br /> stationnement :<br /> <br /> 4 places de stationnement privées situées un peu plus loin dans la rue, sur une parcelle de 60 m².<br /> avantages :<br /> <br /> emplacement privilégié : proximité de la gare, des commerces et de l'accès à la n10.<br /> luminosité : espaces lumineux avec balcons offrant une jolie vue.<br /> flexibilité : possibilité de conserver le bien comme local/bureau ou de le transformer en appartement.<br /> ne manquez pas cette opportunité ! contactez florence couanon au dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien atypique à rambouillet.<br /> <br /> nombre de lots de la copropriété: 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) (réf. 576173 )