Local commercial à redon - opportunité exceptionnelle ! <br /><br />ancien magasin d'art de la table, droguerie & cadeaux idéalement situé en hyper centre-ville, actuellement en travaux (livraison fin 2025).<br /><br /> pourquoi ce local est parfait pour vous ?<br />emplacement n°1 : rue ultra-passante, 2 entrées sur deux rues différentes<br />clientèle garantie : emplacement historique très fréquenté<br />clé en main : local en rénovation, prêt à être personnalisé<br />toutes activités (sauf restauration)<br /><br /> 500 m² modulables entre l'exploitation commerciale et le stockage - loyer attractif (1750€ttc)<br /><br /><br /> idéal pour :<br />• boutique de mode/déco<br />• franchise retail<br />• commerce de proximité<br />• autres commerces <br /><br />! attention : les bonnes affaires partent vite !<br /><br />contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ! <br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 56 000 € ht + 1 120 € tva, soit 57 120 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 50 400 € ht + 0 € tva, soit 50 400 € ttc<br />honoraires d'agence : 5 600 € ht + 1 120 € tva, soit 6 720 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378