Immeuble à usage de commerce et d'habitation - banlieue rouen - en excellent état comprenant :
- au rez- de -chaussée : salle de café bar, 2 salles de restauration, cuisine, toilettes. garage.
a l'étage : cuisine, salle, 3 chambres, sdb.
bail commercial spécifique de 9 ans - loyer actuel 12000 € net révisable en janvier 2026 - impôt foncier remboursé par le locataire.
prix : 145 000 € fai (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur)