Idéalement situé dans la charmante ville de roullet-saint-estèphe, nous vous invitons à découvrir ce local commercial de 44m², disponible pour un loyer de 550€ par mois.<br> avec une pièce principale spacieuse, cet espace est parfait pour accueillir n'importe quel type d'activité commerciale.<br>ce local mitoyen vous offre l'opportunité de bénéficier de l'activité environnante et d'accroître vos opportunités commerciales. il s’insère parfaitement dans la dynamique du quartier, offrant la possibilité aux futurs commerçants de bénéficier de l'afflux de chalandise.<br><br>le potentiel de ce local est indéniable et n'attend plus que votre projet. ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans ce lieu de choix.<br>dpe vierge réalisé le 01/04/2025, local en très bon état, anciennement agence immobilière.ce bien vous est présenté par cindy goncalves, agent commercial inscrit au rsac d'angoulême n°5 038