Rare a la location : immeuble bureaux/commerce - gare sncf saint-brieuc<br/>situé en face de la gare sncf de saint-brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein cœur du centre-ville de saint-brieuc, orpi pro vous présente à la location un local commercial au rdc d'environ 366m².<br/>ce local est situé au sein d'un immeuble entièrement professionnel (mixte bureaux/commerce) d'une surface totale de 2828m².<br/>loyer rdc commercial : 160€/m²/anrénovation des parties communes et de la façade de l'immeuble (compris dans le loyer ci-dessus)grand linéaire de façadeluminosité et visibilitéemplacement n°1passage véhicule et piéton important<br/>places de parking privatisées et sécurisées à définir en fonction des surfaces louéesa l'étage : différentes surfaces de bureaux répartis sur les 3 étages sont disponibles<br/>loyer bureaux : 130€/m²/an brut<br/><br/>honoraires à la charge du preneur : 30% ht hc d'une année de loyer ht hc<br/>pour plus d'informations, contactez votre agence au / <br/><br/> - loyer annuel : 58560 € <br/> - prix de vente : 658800 € net vendeur<br/> - honoraires : 30% ht (soit 17 568,00 € ht)