93200 saint-denis<br /> <br /> le groupe vous propose un local commercial idéalement situé sur la principale place de saint-denis, dans un environnement dynamique, commerçant et très fréquenté.<br /> <br /> le bien développe une surface totale de 323 m², répartie sur trois niveaux :<br /> o rez-de-chaussée : 163 m², avec point d'eau et sanitaires,<br /> o sous-sol : 33 m², accessible directement depuis le local, idéal pour le stockage,<br /> o premier étage : 67 m², pouvant accueillir bureaux, réserve ou salle complémentaire,<br /> o façade linéaire de 4 mètres, assurant une bonne visibilité.<br /> <br /> activités autorisées :<br /> o restauration sans nuisance,<br /> o activité alimentaire,<br /> o conduit d'extraction à poser à la charge du preneur<br /> <br /> prix : 420 000 €<br /> loyer : 10 000 € /hc /ht /mois<br /> charges locatives : 300 € /ht /mois<br /> honoraires : 42 000 € h.t<br /> ref annonce : 15-298665<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.