A louer a saint etienne du rouvray dans un bâtiment neuf.<br><br>rare à la location !<br>un local commercial de 220m² neuf aux normes bbc avec porte sectionnelle 4mx4m, hauteur plafond 6m (espace de stockage, arrière cuisine, espace accueil et bureau, vestiaire et wc).<br><br>une surface de bureau de 30m2 environ et 190m2 de stockage.<br><br>en parfait état, prestations de qualités libre de suite.<br><br>en sus 2 places de parking (espace sécurisé) portail motorisé.<br><br>possibilité de louer un deuxième local identique jumelé à celui-ci.<br><br>1990€ ht/mois et 50€ ht/mois pour la maintenance du portail motorisé et l'éclairage du parking.<br><br>pas d'activité de garage auto et de stockage de matieres dangereuses, pas d'erp.<br><br>honoraires de 4 776 € à la charge du locataire. provision sur charges 50 € ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 3 980 €. non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br>