Coeur de ville, murs commerciaux d'une superficie 800 m2 environ répartis sur 3 étages avec accès escaliers et ascenseurs escalier/ascenseurs) - 3 entrées traversantes.<br /> vitrine de 15 m linéaire côté rue + vitrine de 15 m linéaire côté passage + terrasse.<br /> garage privé sécurisé - cuisines et salles en 1er sous-sol - caves, stockage, bureaux - réserves, parkings et garages en 2ème sous-sol.<br /> plusieurs places de parking gratuites sont disponibles à proximité, ces murs commerciaux offrent une opportunité unique dans un emplacement stratégique.<br /> taxe foncière 4.743€ - possibilité de bail commercial renouvelé à la vente. ca moyen 600k€.<br /> <br /> contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle !<br /> les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel - réf.858669