A louer : Locaux commerciaux - boutiques saint-maur-des-fossés

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18/08/2025
Département : 94 Val-de-Marne (Ile-de-France)

70 m²
1 950 €
NC
Location Local commercial
94100 saint-maur-des-fossés<br /> <br /> le groupe vous propose un local commercial idéalement situé sur le boulevard de créteil, bénéficiant d'une belle visibilité, au coeur d'un environnement résidentiel, à quelques centaines de mètres de la mairie de saint-maur-des-faussées.<br /> <br /> d'une surface totale de 70 m², le local se compose de :<br /> o 35 m² en rez-de-chaussée, avec une vitrine sur rue,<br /> o 35 m² à l'étage, accessible directement depuis le local.<br /> <br /> le local a récemment fait l'objet de travaux de rénovation, avec :<br /> o peinture neuve,<br /> o sol en carrelage,<br /> o bon état général, prêt à l'exploitation (spots à installer)<br /> <br /> le local dispose d'un point d'eau et wc.<br /> <br /> il est adapté à tout type d'activité hors nuisances, y compris petite restauration sans cuisson ni réchaud (snacking froid, salon de thé, vente à emporter, etc.).<br /> <br /> disponibilité immédiate.<br /> <br /> loyer : 1 950 € /hc /ht /mois<br /> charges locatives : 90, 50 € /ht /mois<br /> honoraires : 7 000 € h.t<br /> ref annonce : 15-304815<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
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