Votre agence orpi pro de serres castet vous propose un local de 1250 m² avec 800 m² de surface commerciale.<br/><br/>situé sur l'un des axes les plus passants pour atteindre l'agglomération paloise avec plus de 25000 véhicules jour, venez visiter ce local sans tarder pour y installer votre commerce ou votre franchise.<br/>le local dispose également de 5 bureaux dont un de 30 m², d'un cuisine avec 2 sanitaires, d'un système d'anti-effraction mécanique, d'un réseau informatique, de deux accès commerciaux, de 40 places de parking, d'un entrepôt de 250 m² avec une porte sectionnelleélectrique et d'une remise de 25 m².<br/>pas de charges mensuelles : l'entretien de tous les appareils et extérieurs sont à la charge du preneur.<br/>si le local est pris dans l'état, une négociation substantielle pourra être négociée.<br/>toutes activités commerciales possibles avec accord de la mairie (retail, salle de sort, brasserie, etc).<br/>annonce proposée par alexis bruggeman - , agent commercial, rsac pau 499781789.<br/><br/> - loyer annuel : 110400 € <br/> - taxe foncière : 2878 € <br/> - honoraires : 20% ht (soit 18 400,00 € ht)