– murs commerciaux restaurant événementiel – sulniac (56)<br>lieu emblématique entièrement rénové – idéal pour projet de restauration, événementiel ou réceptif haut de gamme<br> situé au cœur de la réserve naturelle de sulniac, ce restaurant historique, connu sous le nom de lalande du moulin, sur un terrain de plus de 3500 m², il s'étend sur 1 140 m² de plain-pied et offre un cadre exceptionnel pour une relance d’activité à fort potentiel.<br> les atouts clés :<br>plus de 350 couverts possibles répartis sur 6 salles distinctes (banquets, mariages, séminaires)<br>grande salle polyvalente belle - île : 300 m² / 180 couverts<br>5 autres salles modulables de 25 à 70 m²<br>cuisine professionnelle équipée, laverie, plonge, nombreux rangements<br>salle avec cheminée, salle de jeux vidéo, atelier, salle accueil…<br> murs commerciaux à vendre – fondsinexploité depuis le covid, mais avec une belle notoriété et un chiffre d’affaires historique entre 800 000 € et 1,2 m€ rénovation complète en 2025 – locaux libres de toute occupation, prêts à réouvrir accès double : entrée indépendante avec grand parking de 90 places + accès direct depuis le prl bonus rare : accès à la piscine intérieure du prl pour la clientèle<br> un projet sur-mesure pour :<br>restaurateurs / traiteurs à la recherche d’un cadre 'clé en main'<br>entrepreneurs événementiels (mariages, séminaires, réceptions privées)<br>investisseurs souhaitant valoriser un lieu en lien avec le prl (125 lots puis 100 autres lots à terme)<br>groupes hôteliers / concepts hybrides mêlant hébergement, bien - être et gastronomie<br> surface totale : 1 140 m² terrain et stationnements extérieurs prix fai : 689 000 € (honoraires 6 % à la charge de l’acquéreur)<br><br>honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 650 000 €. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller sublimons morbi