- marylene chassagne ( ) vous propose : à vendre – droit au bail à toulon, parcours des artssitué dans le cœur historique de toulon, à 40 mètres de la place de l'equerre, sur la célèbre rue des arts, dans un quartier piétonnier reconnu pour son ambiance artistique, ses galeries, bars, restaurants et ateliers d’artistes, attenant à une petite place très fréquentée et pleine de charme.caractéristiques du local :* surface d’environ 70 m² environ, entièrement rénovée* local traversant, très lumineux avec trois grandes ouvertures donnant sur la terrasse* climatisé* belle terrasse offrant un espace extérieur idéal pour recevoir la clientèle* loyer mensuel : 1 300 €* bail tous commerces, activités autorisées : salon de thé, glacier, petite restauration, atelier de création ...*atout stratégique : le local est situé sous une résidence étudiante de 60 logements, garantissant un futur flux régulier de clients* quartier dynamique en plein développement* environnement vivant mêlant résidents, commerçants, étudiants et touristesce bien conviendra à un professionnel souhaitant poursuivre une activité de restauration ou développer un autre concept, grâce à la souplesse du bail.n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite.<br><br> information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylene chassagne (id 82447), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 927854174<br>retrouvez tous nos biens sur notre site internet