Nous vous proposons la vente du droit au bail d'un beau local commercial situé à proximité du boulevard lazare carnot, bénéficiant d'une excellente visibilité avec sa vitrine de +7m.<br/>local commercial en excellent état, composé d'une surface en rez-de-chaussée d'environ 100m² avec 7 bureaux ainsi que d'un sous-sol d'environ 30m² servant de salle de réunion, il y a également une surface de +50m² en cave pour stocker des archives.<br/>idéal pour activités professionnelles et commerciales: professions médicales et paramédicales, aide à la personne, showroom, cuisiniste, équipements de la maison, décorations, centre esthétique...<br/>bail commercial en cours.<br/>conditions financières :<br/>loyer annuel: 55 000€ avec clause de sous location qui rapporte 15336€<br/>prix de cession droit au bail: 20 000 € net vendeur<br/>honoraires: 21000€ ttc charge acquéreur<br/>référence annonce : 16 400 t<br/>