<p data-start="146" data-end="225">à vendre – local commercial 36,75 m² – quartier des carmes, toulouse centre<br/><p data-start="227" data-end="441"> situé dans le quartier très recherché des carmes, au cœur du centre historique de toulouse, dans la dynamique rue des filatiers, axe piétontrès fréquenté reliant la place du parlement à la rue des arts.<br/><p data-start="443" data-end="673"> surface totale : 36,75 m², répartie entre un rez-de-chaussée avec vitrine et un sous-sol.<br data-start="551" data-end="554"> prix de vente : 200 000 € net vendeur<br data-start="598" data-end="601"> charges mensuelles : 40 €<br data-start="633" data-end="636"> taxe foncière annuelle : 831 €<br/><p data-start="443" data-end="673">honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 16 800 € ttc<br/><p data-start="675" data-end="869">️ toutes activités autorisées, hors métiers nécessitant une extraction ou hotte (restauration chaude exclue).<br data-start="789" data-end="792"> ️ local propre, offrant une belle visibilité et adapté à différents projets.<br/><p data-start="871" data-end="1099">parfait pour un commerce de proximité, une galerie, un cabinet, un bureau professionnel ou toute activité libérale souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus vivants et emblématiques de toulouse.<br/><p data-start="1101" data-end="1173"> contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite.<br/><p data-start="1101" data-end="1173">référence annonce : 16710t<br/>