Toulouse nord - un ensemble de murs commerciaux en pied-d'immeuble, édifiés en 2017 sur une surface d'environ 1 360 m² et entièrement occupés.<br/>composés de 6 lots soumis au régime de la copropriété.<br/>proximité rocade, visibilité depuis axe fort et parking de 50 places.<br/>activités: crèche (bail 25 ans), supérette, coiffure, laverie, restaurant.<br/>etat locatif sur demande.<br/>revenu locatif annuel actuel : 200 000 € ht/hc/hf.<br/>1 local vacant en cours de commercialisation. loyer potentiel : 18 000 € ht hc/an<br/>biens sous mandat de gestion, honoraires 4% ht des loyers encaissés.<br/>rentabilité : 7,8 % aem<br/>prix de vente: 2 500 000 € ht.<br/>honoraires agence: 6 % ht en sus du prix, charge acquéreur.<br/>référence annonce : 16706t<br/>