Olivier zanderigo vous propose ce local commercial exceptionnellement situé dans le secteur des arènes à toulouse.<br /> d'une superficie totale de 185 m², dont 140 m² dédiés à un showroom spacieux et 45 m² de réserve, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix avec une excellente visibilité et un flux de passage important.<br /> <br /> emplacement stratégique : zone dynamique et très prisée<br /> visibilité optimale : excellente exposition par rapport au passage<br /> accès facilité : proximité des transports en commun et des infrastructures<br /> parking privé : 3 places de parking réservées pour vous et vos clients<br /> <br /> adresse : secteur arènes, toulouse<br /> superficie : 185 m² (140 m² de showroom + 45 m² de réserve)<br /> prix : 589 000 euros honoraires vendeur.<br /> <br /> note : ce local est actuellement loué, garantissant ainsi un revenu immédiat et stable pour l'acheteur d'environ 7%.<br /> taxe foncière à charge du locataire actuel.<br /> <br /> votre contact : olivier zanderigo au chargée d'affaires spécialisé en cession d'entreprises et commerces auprès de propriétés privées business. non soumis au dpe. réf annonce : <br /> olivier zanderigo (ei) agent commercial - numéro rsac : 878851732 -<br /> copropriété de 50 lots ().<br /> <br /> charges annuelles : 1000 euros.<br /> olivier zanderigo (ei) agent commercial - numéro rsac : 878851732 - .