À vendre murs commerciaux loués à une boulangerie-pâtisserie, seule dans le village. bail commercial 3/6/9 en cours, avec un loyer annuel hors taxes et hors charges de 28 800 euros en 2024. taxe foncière à la charge du locataire. idéal pour un premier investissement locatif avec bonne rentabilité. le bien comprend un bâtiment de 355 m² entièrement détenu par un seul propriétaire. à l’étage, une habitation de 85 m², un garage, une terrasse et un jardin de 300 m² piscinable complètent l’ensemble. bien situé en zone rurale dynamique, ce placement sécurisé offre un revenu régulier et un potentiel patrimonial intéressant.