<p data-start="111" data-end="186">à vendre – murs commerciaux libres – hypercentre toulouse 197 m2 environ<br/><p data-start="188" data-end="246">emplacement premium – cœur du centre-ville de toulouse<br/><p data-start="248" data-end="440">situés en plein cœur de toulouse, ces murs commerciaux libres offrent une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique à fort potentiel.<br/><p data-start="248" data-end="440">caractéristiques du local :<br/><p data-start="1074" data-end="1105">superficie totale : 197 m² environ (154 m2 environ rdc + 43 m2 environ sous sol)<br/><p data-start="1108" data-end="1152">vitrine sur rue avec excellente visibilité<br/><p data-start="1108" data-end="1152">usage possible : commerce de détail, galerie, bureau, profession libérale (hors nuisances).<br/>il y a 2 lots de copropriété et donc possibilité d'acquérir 1 seul lot sur les 2. nous consulter.prix de vente honoraires agence inclus : 1 340 000 € ttc dont 6 % ht d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. <br/><p data-start="1318" data-end="1434"> idéal investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter dans une zone prisée du centre historique toulousain.<br/><p data-start="1436" data-end="1538"> contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.<br/><p data-start="1436" data-end="1538">référence annonce : 16 597 t<br/>