À vendre : murs commerciaux restauration rapide – hyper centre toulouse investissement immobilier commercial idéal à toulouse ! opportunité rare d’acquérir des murs commerciaux libres d’une surface totale de 59 m², situés en plein cœur du centre-ville de toulouse, dans un quartier très fréquenté. ce local de restauration rapide comprend : - 22 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l’accueil client ou la vente à emporter - 37 m² en sous-sol comprenant une salle, un espace plonge/préparation, et un bureau anciennement exploité en pizzéria, le local est déjà équipé pour une activité de restauration, avec conduit d'extraction en façade, un atout indispensable. emplacement n°1 avec fort passage piéton et clientèle régulière. loyer estimé : 12 000 € ht/an – potentiel locatif intéressant. parfait pour concepts type : pizzéria, poké bowl, snacking, cookies, pâtisserie artisanale, coffee shop, etc. prix de cession 300.000€ incluant les honoraires d'agence et l’indemnité de droit au bail.