<p data-start="149" data-end="452">a vendre murs commerciaux loues, situé dans un quartier à la fois étudiant et résidentiel, sur un axe très passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix. refait à neuf, il offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable avec un locataire en place.<br/><p data-start="454" data-end="478">caractéristiques :<br/><p data-start="481" data-end="506">surface : environ 80 m²<br/><p data-start="509" data-end="531">bail commercial 3-6-9 ans<br/><p data-start="534" data-end="562">loyer mensuel : 1 800 € ht<br/><p data-start="565" data-end="584">bonne rentabilité<br/>prov sur charges : 110€ mois charge locataire<br/><br/>taxe foncière : 140€ /mois charges locataires<br/><br/>prix honoraires agence inclus: 325 200 € dont 8.40 % ttc d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.<br/>référence annonce : 16716t<br/><br/>