A vendre un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité situé sur un axe à fort flux piétons, dans le quartier dynamique des carmes, en hypercentre de toulouse.<br/>le local dispose d'une superficie d'environ 80m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un sous-sol sain et accessible directement du local d'environ 40m² avec une tres belle terrasse.<br/>loyer mensuel : 4000€ ht hc<br/>provisions sur charges mensuelles : 280€ ht<br/>prix de vente à la charge du cessionnaire : 193 900 € ttc honoraires agence inclus <br/>référence annonce : 16743t<br/>