A vendre droit au bail d'un local commercial de 52m² dans le quartier victor hugo à toulouse. le local s'organise sur deux niveaux, un premier niveau de 27m² permettant d'accueillir la clientèle et un sous-sol de 25m² disposant d'un arrivé d'eau, de wc et d'un espace de stockage. belle visibilité, flux piéton et voiture, vitrine 3ml avec grille métallique électrique. bail tout commerce, sauf nuisance. petite restauration, sans extraction, limité à 20 kw autorisée dans le local. loyer 1241euro par mois charges et taxes foncière comprises 58 000 euro honoraires inclus