- johan soufflet ( ) vous propose : pas-de-porte – local commercial d’angle – emplacement premium tours centre tours centre, entre la rue nationale et l’opérasitué dans un secteur commerçant très passant, ce local d’angle de 36 m² environ avec 14 mètres linéaires de vitrine offre une visibilité exceptionnelle. il conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration ou tout autre commerce de détail (hors restauration).surface : 36 m² environ + cave saine de 10 m² environbail commercial neuf 3/6/9loyer mensuel : 1 400 € htdépôt de garantie : 2 mois de loyer htcharges locatives récupérables : 110 €/an ttc (base 2024)taxe foncière à la charge du preneur : 1 700 €/anpas-de-porte : à définir selon le projet environnement dynamique et commerçant, flux piéton important, emplacement idéal pour développer une activité visible et attractive au cœur du centre-ville de tours.<br><br> information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738<br>retrouvez tous nos biens sur notre site internet