Local commercial atypique au cœur du centre-ville piéton de valence<br />situé en plein centre-ville piéton de valence, cette boutique de 57 m² offre un cadre unique et plein de caractère pour accueillir votre activité.<br />la surface de vente se compose de deux espaces principaux :<br />un premier espace de 20 m², à la configuration originale (2,10 m de large sur 10 m de long), offrant une belle hauteur sous plafond, idéal pour concevoir un showroom au design singulier.<br /><br />un second espace de 18 m² en enfilade, parfait pour une arrière-boutique ou un espace de présentation complémentaire.<br /><br />à l’arrière, vous trouverez un espace pause de 5 m² ouvrant sur une cour extérieure, apportant un confort supplémentaire à ce lieu polyvalent.<br /><br />à l’étage, une mezzanine de 14 m² avec sanitaires complète l’ensemble, ainsi qu’un grenier pour du stockage additionnel.<br />le local est équipé de deux climatiseurs réversibles pour un confort thermique optimal été comme hiver, ainsi que d’un rideau métallique pour la sécurité.<br />ce bien rare, au fort potentiel, conviendra parfaitement à un concept store, une boutique de créateurs, une galerie ou tout autre projet nécessitant une adresse en centre-ville.