Local commercial situé dans le centre-ville de vannes intramuros dans rue piétonne et commerçante
le local, d'une surface développée de # 310 m² avec vitrine en façade donnant sur rue, se ventile comme suit :
* rdc : surface de vente de l'ordre de # 230 m²
* 1er étage : surface de # 80 m² ; surface de vente + bureau + 2 réserves + sanitaires
* 2nd étage : accès terrasse
voisinage commercial : salon de coiffure, librairie, lingerie, magasin pap, bijoux fantaisie, etc...
bail commercial 3*6*9 en cours avec loyer de 3 040 € ht/mois, tf et tom à la charge du locataire
prix demandé pour la cession du droit au bail : 170 000 € net vendeur + 15 300 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur