À louer – vernouillet – cellule d’activité au sein de la zone d’activités des portes du sud à vernouillet, regroupant environ 120 entreprises, local d’activité indépendant et moderne d’environ 940 m², implanté sur un terrain clos de 3.859 m². caractéristiques techniques : - surface totale : 939 m², dont : - 708 m² d’espace d’activité, - 186 m² de bureaux et locaux sociaux, - 44 m² de surface sous auvent. - terrain : 3.859 m², dont environ 750 m² enrobés avec voirie accessible aux poids lourds. - accès : 2 portes sectionnelles. - stationnement : 13 places de parking, dont 1 pmr. construction : - bardage double peau, - toiture bac acier, - charpente métallique, - dalle béton quartz. - chauffage : aérothermes gaz pour la partie activité, électrique pour les bureaux. - électricité : tarif jaune. accessibilité : - à 750 m de la n154, - à 1h de paris, - à 20 min de chartres. disponibilité : immédiate. conditions financières : - loyer annuel : 75.120 € ht et hors charges. - taxe foncière : 5.415 € ht/an. - honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht. - rédaction du bail : à la charge du bailleur (sous seing privé). - état des lieux : à la charge du bailleur. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.