À louer : local commercial de 270 m²<br /> <br /> - emplacement premium et visibilité maximale<br /> <br /> saisissez une belle opportunité d'implanter votre enseigne dans un local commercial de 270 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage.<br /> parfaitement situé au cœur d'une zone dynamique, ce local est entouré de grandes enseignes comme carrefour, conforama, electro depot, maxi zoo, leclerc drive, babou, cuisinella, et brico marché.<br /> <br /> atouts du local :<br /> <br /> o superficie totale de 270 m² offrant un bel espace pour votre activité<br /> <br /> o parking goudronné aux normes, incluant des places handicapées pour un accueil optimal de vos clients<br /> <br /> o faibles charges pour une meilleure maîtrise des coûts<br /> <br /> la taxe foncière est à la charge du locataire.<br /> local sans amiante et sans dpe (vierge).<br /> les anciens diagnostics sont utilisé à des fins de publicité.<br /> <br /> la réglementation du secteur impose quelques restrictions : merci de me contacter par mail en précisant l'activité que vous envisagez pour valider la conformité.<br /> <br /> ne manquez pas cet emplacement stratégique pour renforcer la notoriété de votre marque dans un environnement commercial attractif.<br /> <br /> christophe debus, votre expert en immobilier sur vichy et ses environs.<br /> que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités.<br /> avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins.<br /> <br /> mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne.<br /> pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page fb christophe debus capifrance i