Situé dans la charmante commune de vignoux-sur-barangeon (18500), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville.<br /><br />à seulement 20 minutes de bourges et 10 minutes de vierzon, cette propriété jouit d'une position stratégique permettant un accès facile àtoutes les commodités.<br /><br />il se compose d'un ancien bar restaurant de 142 m² environ ainsi que d'un appartement de 79 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. <br />idéal pour un investisseur ou un projet commercial, le bien dispose de fenêtres double vitrage, d'un chauffage au fuel et d'un raccordement au tout à l'égout.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 750 € ht + 1 350 € tva, soit 130 100 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 122 000 € ht + 0 € tva, soit 122 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 6 750 € ht + 1 350 € tva, soit 8 100 € ttc (6.64 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : hélène ramet, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 499454536