Situé sur la commune de cournon d’auvergne (agglomération de clermont-ferrand), nouveau programme immobilier disponible en befa (bail en etat futur d’achèvement) comprenant 3 bâtiments d’activités neufs à louer : bâtiment 1 : 700 m² dont atelier / dépôt de 500 m² & bureaux 200 m² livrés finis hors cloisonnements et courants faibles. hauteur de l’atelier / dépôt : 5,5 m sous poteaux bâtiment 2 : 200 m² dont atelier / dépôt de 175 m², espace d’accueil 5 m², bureau 10 m², cuisine 4 m², toilette hauteur de l’atelier / dépôt : 5,5 m sous poteaux bâtiment 3 : 250 m² dont atelier / dépôt de 225 m², espace d’accueil 5 m², bureau 10 m², cuisine 4 m², toilette hauteur de l’atelier / dépôt : 5,5 m sous poteaux nb : possibilité de louer 1 ou plusieurs bâtiments. avantages de site : a proximité de l’axe a71 / a75 (paris – clermont-fd – montpellier) visibilité stratégique du site en entrée de zone site entièrement clôturé & sécurité accès aisés pour les livraisons et les collaborateurs conditions de location : ce programme neuf est disponible en befa (bail en l'état futur d'achèvement), permettant une flexibilité dans l'aménagement en fonction des besoins de l’utilisateur final. bâtiment 1 (700 m²) : 72.000 € ht / an bâtiment 2 (200 m²) : 18.000 € ht / an bâtiment 3 (250 m²) : 22.230 € ht / an bail commercial dépôt de garantie : 3 mois de loyer taxe foncière : à la charge du preneur provision pour charges : 7 € ht / m² / an disponibilité : 1er juillet 2025 accès & desserte : a proximité de l’axe autoroute a71/a75 (paris - clermont-ferrand - montpellier) a 15 minutes de clermont-fd a 25 minutes du carrefour autoroutier a89 / a71 - combronde a 1 h 35 de saint-etienne a 1 h 50 de lyon a 4 h 30 de paris a 4 h 00 de bordeaux