Découvrez ce local d'activités de 140 m² situé au cœur d'ajaccio, dans un quartier paisible. installé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de travail optimal tout en étant à proximité des commodités urbaines.<br /> <br /> caractéristiques clés : local d'activités spacieux avec trois pièces, une salle d'eau , deux places de parking dédiées.<br /> <br /> accès facile et pratique : situé dans un lotissement calme, bénéficiez d'un accès direct à la rocade, un atout majeur pour vos déplacements professionnels.<br /> <br /> proximité avec commodités : profitez de la proximité de commerces, transports en commun, et services essentiels pour optimiser votre activité.<br /> <br /> ce bien vous intéresse ? contactez françois fontana pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant!<br /> <br /> cette annonce référence 288817 vous est présentée par votre agent commercial francois fontana (ei) immatriculé au rsac de ajaccio (20000) sous le numéro 4 026.<br /> <br /> prix du bien : 239 000,00 €<br /> les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> a propos de la copropriété :<br /> pas de procédure en cours.<br /> nombre de lots : 2<br /> charges prévisionnelles annuelles : 0,01 €<br /> <br /> a propos des performances énergétiques :<br /> date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025<br /> score dpe : 131 kwhep/m²/an<br /> score ges : 3 kgepco2/m²/an<br /> montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 182.00 € et 409.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).<br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr