L'agence vous propose à la location des locaux en r+1 et r+2 d'une surface totale de 2 100 m² accessible par un monte-charge.<br>hauteur sous plafond : 2m50 sous poutre.<br>quai commun avec accès monte charge ou porte extérieure à une hauteur importante .<br>le local se situe sur un site clos et sécurisé avec parkings privatifs.<br><br>loyer annuel, 73 500€ ht /an<br>loyer mensuel, 6 125€ ht /mois<br>loyer annuel au m², 35€ ht /m² /an<br>charges annuelles, 12 600€ ht /an<br>charges mensuelles, 1 050€ ht /mois<br>modalités charges, provision mensuelle avec régularisation annuelle<br>taxe foncière, 12 600€ /an<br>périodicité de paiement trimestrielle à échoir<br>indexation du loyer annuelle ilat<br>dépôt de garantie 18 375 €<br>régime fiscal assujetti à la tva<br>type de bail bail commercial<br>honoraires locataire, 11 025€ ht (13 230 € ttc)<br><br>possibilité de location de surfaces supplémentaires à usage d'entrepôts ou de bureaux.<br>proximité autoroutes a50/a52.<br><br>honoraires 15% h.t. du loyer annuel h.t. h.c incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.<br><br>contact : anaïs rousseau<br>tel : <br>email : <br>site internet : <br>agent commercial (entreprise individuelle)<br>rsac 7954 <br>rcp beazley aaci/22912/29652<br><br>christine sliwinski<br>consultante en immobilier d'entreprises<br> <br> <br><br>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br><br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, sci...<br><br>honoraires de 11 025 € ht à la charge du locataire. provision sur charges 1 050 € ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 18 375 €. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.